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楼市简报上周三亚楼市网签205套成交逐渐

发布时间:2019-08-14 18:31:32

楼市简报:上周三亚楼市网签205套 成交逐渐趋稳

据数据监控中心显示,7月第三周(7.13—7.19)三亚楼市网签数据整体回温

,共签约205套商品房,签约面积共计17360.26平方米,签约总金额约为3.30亿元,住宅均价18497元/平方米。因监控系统问题导致第二周数据不全,环比第二周的部分网签数据,第三周数据要稳定很多,仅在周六周日两天出现较大下滑,其余时间波动不大。

7月第三周(7.13—7.19)三亚楼市签约统计信息

上周国家统计局发布上半年宏观经济及房地产市场运行情况,GDP增速实现7%的平稳增速,商品房销售额同比上涨三成,市场的回暖趋势进一步巩固了向好的预期。

上周三,房产税即将出台的话题在一段沉寂之后,近期又活跃起来。房产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已经是板上钉钉的事情了。目前房地产税立法初稿也已经基本成形。如果加大房产在保有环节的征税,那可以让占有较多房产者更愿意将房产出售而不是保留,从而可以增加房屋供应,起到降低房价效果。房价降低,便会有更多的需求者涌入市场,可以利于市场的回温。

另外,部分股市资金的回流以及信贷持续宽松的政策,都有利于楼市的回暖加速。前段时间的股市动荡不安,不少股民在股市调整中已经被“震动”殆尽,为寻求资产的安全性,不少客户选择重回房地产市场。另一方面,由于上半年的“330新政”和央行三次降准、降息的影响,楼市也借“东风”之势迎来了信贷政策的宽松时期。一切利好的外部因素持续激发了购房者们的入市信心,有利于上周三亚楼市回暖的速度加快。

从网签项目来看,位于迎宾路中段的三亚一山湖(动态 户型 相册 地图)项目上周共签约30套,夺得上周网签桂冠,以地处于三亚中心路段的迎宾路为地理优势的三亚一山湖项目,自开盘以来便受购房者的瞩目,上周能够取得佳绩,可以说是预料中的结果。排名网签前三的后两位分别是君和君泰项目及海棠中央项目,近年来三亚城市建设重心的转移也给地理位置较偏远的这两个项目带来一些契机,尤其是海棠湾的重点发展建设,更让海棠中央项目倍显潜力。

7月第三周(7.13—7.19)三亚楼市网签TOP3

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