您的位置: 旅游网 > 女人

绿城割肉自救 融创将以 亿购绿城9项物业

发布时间:2020-01-16 21:54:21

【文章】来源:新浪财经2012-06-24 导语:6月22日下午消息,绿城中国为缓解资金压力,继早前引入九仓做第二大股东后,宣布进一步与融创中国“联婚“。 6月22日下午消息,绿城中国为缓解资金压力,继早前引入九仓做第二大股东后,宣布进一步与融创中国 联婚 。公司今天下午宣布,旗下绿城房地产将与融创成立合资公司,共向绿城房地产收购9项物业,涉资逾 0亿人民币。

绿城中国本次将出售包括上海、苏州、常州、无锡、天津等地共8个地产项目给融创中国。双方的合营公司成立后,融创置地会再向绿城房地产收购另一项上海物业50%权益,代价总额约为 .72亿元人民币。融创中国将以现金支付以购买项目。

其实绿城与融创早于今年年初已展开合作。资料显示今年1月初,绿城向融创出售其于无锡蠡湖香樟园项目51%权益,涉资5100万元。该地皮由绿城于2009年8月以29亿元人民币高价投得的地王,连带建筑费用,超过 0亿元人民币。其后,该项目于2011年11 月开售,销售均价为每方米11 66元,项目总值估算约84亿元人民币。

此前被穆迪等评级机构降级的绿城中国,过去两年为纾缓债务压力多次在市场 割肉自救 ,沽出持有的土地资产,回笼现金以避免债主临门。分析人士认为,除引入九仓外,绿城中国再销售业务给融创中国,负债率将降低,财政状况应可进一步稳健。

本月8日,绿城中国以向香港九龙仓配股的方式,令九龙仓将持有绿城中国24.6%股权,成为其第二大股东,涉及资金逾50亿港元。绿城董事局主席宋卫平的持股比例则从 %摊薄至25.4%。

绿城今日宣布与融创的合作后,宋卫平表示,选择融创是 因为这是一家有 并且经历过波折的公司 。他也透露九龙仓对此合作持积极态度。

然而在另一方面,目前融创中国的本身负债率已经不低,截至去年底止负债比率已达到100%,本次一口气购入多个项目,市场忧虑其资金流或受到影响。有分析员对融创本次进取的收购称 感到忧虑 ,不排除公司有可能需要进行股本融资来保持负债水平。

不过,主席孙宏斌早前接受访问时曾表示,一家优良的房地产企业不能取决于负债率的高低,因房地产发展所需资金流庞大, 要有付出,才有收获 。

关键字:绿城 房地产

温州市第六人民医院预约挂号
武义县第一人民医院预约挂号
贵阳癫痫病治疗好的医院
枣庄白癜风中医院
乌鲁木齐治疗不孕不育方法
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的